Офис, медицинская клиника, частная школа, отель

Представляем вашему вниманию великолепный объект на рынке коммерческой недвижимости — помещение по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, площадь Троицкая, 1/119.

Этот лот — настоящая жемчужина, способная воплотить самые амбициозные инвестиционные планы.

Ключевые преимущества

Выгодное расположение: 1‑й и 2‑й этажи пятиэтажного жилого дома с оригинальными внутренними балконами — создайте неповторимую атмосферу!
Первая линия: новый фасад с возможностью размещения вывески обеспечит максимальную видимость вашего бизнеса.
Удобная парковка: территория на 20–25 машиномест — комфорт для ваших клиентов.
Гибкая планировка: несколько входов/выходов позволяют зонировать пространство или разделить его на отдельные помещения.
Простор для дизайна: высота потолков от 2,65 до 7,26 м открывает широкие возможности для реализации любых интерьерных решений.
Готовность к отделке: помещение подготовлено под чистовую отделку (обновлены штукатурка, шпаклёвка и стяжка) — существенная экономия на ремонтных работах.
Технические характеристики

площадь: 599 м2;
мощность: 15 кВт;
центральные коммуникации;
кондиционеры;
круглосуточный доступ (24/7).
Возможные варианты использования

Помещение идеально подойдёт для:

медицинского центра;
образовательного учреждения;
досугового клуба;
предприятий сферы бытовых услуг;
офиса банка или IT‑компании;
ведомственного общежития.
Не упустите шанс приобрести перспективный объект! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

________________________________

Аренда и продажа коммерческой недвижимости: профессиональный подбор и сопровождение сделок

Ищете офис, склад, торговую площадь или участок? Предлагаем комплексное решение для бизнеса — от поиска объекта до закрытия сделки.

✅ Индивидуальный подход к каждому клиентуПроводим детальный анализ вашей бизнес‑ниши, учитываем специфику деятельности и бюджет. Подбираем объекты, которые реально работают на развитие вашего дела.

✅ Экономия вашего времениНаши эксперты:

ведут переговоры с собственниками;
согласовывают выгодные условия;
организуют удобные просмотры объектов;
решают все организационные вопросы.
✅ Полное юридическое сопровождениеСделка «под ключ»:

тщательная проверка документов;
подготовка юридически грамотного договора;
сопровождение на всех этапах сделки;
гарантия правовой чистоты операции.
✅ Полная прозрачность работыРаботаем напрямую с собственниками — без скрытых комиссий и навязанных услуг. Вы платите только за реальный результат.

Позвоните нам — обсудим ваши требования и цели.
Получите персональную подборку подходящих объектов.
Запишитесь на просмотры выбранных вариантов.
📞 Звоните! Ответим на все вопросы и подберём лучшие предложения для вашего бизнеса.

💚 Добавьте объявление в «Избранное» — сохраните контакт надёжного партнёра!

Ваша успешная сделка начинается с правильного выбора посредника.