Офисы на Пушкинской 403 кв.м.

Аренда статусного помещения в центре Ростова‑на‑Дону: вид на Пушкинскую

Ищете престижное помещение в центре Ростова‑на‑Дону? Предлагаем в аренду пространство на 1‑м и 2‑м этажах с отдельными входами (с ул. Пушкинской и пер. Островского) — идеальное решение для бизнеса с высокой проходимостью.

Ключевые преимущества:

Расположение в активном деловом центре города.

Окна выходят на ул. Пушкинскую — престиж и узнаваемость бренда.

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в пешеходной зоне.

Круглосуточная доступность (24/7).

Развитая инфраструктура рядом: Администрация города, гостиницы, кафе, рестораны, Ростов ЦУМ, торговые центры, вузы, гимназии.

Прямая аренда от собственника — без комиссии.

Гибкие условия: можно арендовать целиком или по этажам — под ваш бюджет и задачи.

Стоимость аренды:

Полностью (403 м²), 1–2‑й этажи, 2 отдельных входа, кабинетная система — 523 900 руб./мес.

1‑й этаж (193{,}1 м²): отдельный вход, свои санузлы, кабинетная система, помещение с ремонтом — 251 000 руб./мес.

2‑й этаж (210{,}1 м²): отдельный вход с 1‑го этажа, холл, санузел, лестница, дополнительное помещение, красивые колонны, ремонт в процессе (можно адаптировать под вас) — 273 130 руб./мес.

Технические характеристики:

Этаж: 1, 2/2.

Площадь: 403 м
2
.

Высота потолков: 4 м.

Отделка: чистовая, натяжные потолки, стены с отделкой, санузлы — плитка и полная сантехника, установлены двери.

Инженерные системы: индивидуальное отопление (радиаторы), металлопластиковые окна (тепло- и звукоизоляция).

Кому подойдёт помещение:

Идеально для:

бутик‑отеля или апарт‑комплекса для VIP‑гостей;

многофункционального культурно‑делового пространства (галерея, арт‑резиденция, театр);

шоу‑рума;

арт‑студии или творческой мастерской;

фотосалона или студии;

представительства компании;

офиса финансовой организации;

агентства недвижимости;

массажного салона или бьюти‑пространства;

коворкинга.

Почему это выгодно?

Экономия на коммунальных платежах за счёт индивидуального отопления.

Удобное расположение рядом с ключевыми магистралями — отличная логистика и доступ для сотрудников и клиентов.

Престижная локация повышает узнаваемость и доверие к вашему бренду.

Не упустите шанс разместить бизнес в историческом и престижном месте с отличной проходимостью!

Звоните прямо сейчас, чтобы:

договориться о просмотре;

получить подробную информацию;

обсудить условия аренды.