Пищевое производство, дарк китчен

Сдаётся помещение под общепит в Ростове на Дону (Сельмаш): 210 м², с оборудованием, без комиссии
Ищете помещение для общепита с высокой проходимостью и готовой инфраструктурой? Предлагаем выгодное решение — сдаём помещение в густонаселённом районе Сельмаш, на пересечении улиц Сержантова и Металлургическая. Идеальное место для запуска или расширения бизнеса в сфере питания!
Ключевые преимущества:
• Без комиссии для арендатора.
• Высокая проходимость: трафик свыше 400 чел./час, интенсивный автомобильный и пешеходный поток.
• Отличная локация: остановка общественного транспорта прямо напротив входа.
• Развитая инфраструктура: рядом — поликлиника, стоматология, институт, школа, два бизнес центра, администрация района.
• Газификация: экономия на коммунальных платежах.
• Готовый комплекс оборудования — можно снять с возможностью выкупа.
• Гибкие условия: арендные каникулы, возможность перепланировки.
• Удобный логистический доступ: 2 зоны загрузки/выгрузки, место для грузового транспорта.
Локация: г. Ростов на Дону, ул. Сержантова, 1/106.
Основные характеристики:
• Площадь: 210 м2 (1 этаж + цоколь).
• Высота потолков: 4 м.
• Отдельный вход + пожарный выход.
• Электроэнергия: 50 кВт.
• Коммуникации: газ, вентиляция с выходом на крышу, центральная канализация.
• Мокрая точка: санузел, душ.
• Зоны разгрузки: 2.
Готовое оборудование (входит в аренду / доступно для выкупа):
• газовая плита с ДШ — 4 конф.;
• газовая плита — 6 конф.;
• картофелечистка;
• пароконвектомат;
• холодильная и морозильная камеры со стеллажами;
• морозильные лари;
• холодильные шкафы (ШХ);
• стеллажи, столы, мойки;
• бойлеры;
• ротационная печь Mondial Forni с тележками;
• тестораскаточная машина.
Планировка (готова к работе):
• торговый зал с мебелью;
• горячий цех;
• холодный цех;
• овощной цех;
• мясной цех;
• мучной цех;
• расстоечная камера на 8 шпилек;
• склад сырья и готовой продукции;
• участок упаковки;
• санузел и душ;
• кабинет.
Варианты аренды:
• Фасадная торговая часть (90 м2, стрит ритейл) — 1200 руб./м2.
• Производственная часть (120 м2, два входа) — 1000 руб./м2.
• Полностью (210 м2) — условия обсуждаются.
Кому подойдёт:
• кейтеринговые компании;
• предприятия корпоративного питания;
• dark kitchen;
• службы доставки еды;
• заготовочные производства;
• фабрики кухни и предприятия готовой кулинарии;
• цеха полуфабрикатов с розничной зоной;
• пекарни, кулинарии, гастролавки.
Почему стоит выбрать это помещение:
• Место «раскачано» под пекарню кулинарию более 15 лет — трафик пойдёт сразу.
• Всё готово для запуска полного цикла производства: от сырья до упаковки и продажи.
• Удобное расположение для клиентов и логистики поставщиков.
• Развитая инфраструктура привлекает постоянный поток посетителей.
Условия обсуждаются индивидуально. Арендные каникулы предоставляются.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить подробную информацию!